Ипотечный кризис, который вот-вот обещает взорваться и якобы снизить цены на городское жилье, — пока только гипотеза.
По крайней мере, читая объявления о купле-продаже квартир, этого не замечаешь. Поэтому тому, кто собрался решить свой квартирный вопрос уже, ожидать, когда же наконец упадут цены, не приходится. Поскольку цены на городское жилье «зашкаливают», все чаще горожане выбирают село или райцентры.
Если вы думаете, что жилье в райцентрах Львовщины значительно дешевле, чем во Львове, то глубоко ошибаетесь. В курортном Трускавце и промышленном Дрогобыче цена квадратного метра достигает 1370-1500 долларов, а маленькая однокомнатная квартирка стоит 45-52 тыс. долларов. Самое дешевое жилье в Новом Роздоле — его жители могут купить квартиру за 20 тысяч. Это связано с упадком экономики в городе, из-за которого большинство жителей вынуждены работать во Львове.
Прочитать нгппр отзывы и рекомендации относительно выбора объекта недвижимости можно перейдя по приведенной ссылке.
По уровню цен на однокомнатные квартиры Трускавец догоняют расположеные возле Львова Винники, а вот Моршин и Сокаль на каждом квадратном метре позволят сэкономить более 300 долларов. Как ни странно, цены в маленьком Городке догоняют цены в Трускавце: один метр стоит не менее 1300 долларов. Стоит отметить, что продажа квартир от застройщика в этих городах идет весьма бойко.
Читайте: Новый уникальный световой дизайн интерьеров
Квартиры в военном городке в Липниках Пустомытовского района на границе 10-километровой зоны, стоят почти так, как в курортном Трускавце. Двух- или трехкомнатная квартира обойдется покупателю в 55-57 тысяч долларов — это соответственно 850-1030 долларов за метр квадратный. В маленьких Пустомытах один метр стоит уже значительно дороже — от 1500 долларов, следовательно стоимость квартиры колеблется 90-135 тысяч долларов.
От 500 до 1100 долларов — именно столько просят за метр квадратный в двух-, трехкомнатных квартирах в Новом Роздоле, Каменке-Бугском, Бибрке и Яворове. По дешевизне с Новым Роздолом может посоревноваться разве что Сосновка, которая имеет проблемы с экологией — там трехкомнатную квартиру можно купить за 41 тыс. долларов, заплатив при этом 700 долларов за один метр. Зато в селе Черляны Городокского района цены «зашкаливают» — трехкомнатное жилье стоит 65 тысяч долларов!
Цены на квартиры в новостройках мало чем отличаются от цен на вторичное жилье. Цена одного метра в пригороде Львова — Винниках — колеблется в пределах 930-1300 долларов, в Городке — 1000 долларов. «Дешевыми как борщ» можно назвать квартиры в Шкло (660 долларов за метр квадратный) и Ходорове. Это можно объяснить удаленностью от областного центра. Однако покупать недвижимость в таких отдаленных городах выгодно разве что тогда, если вы собираетесь там не только жить, но и работать.
И дом, и около дома …
Все больше львовян предпочитают квартирам и жизни «на этаже», особняки и частный земельный участок вокруг него. Цены на особняки в последнее время (впрочем, как и на всю загородную недвижимость) начали активно расти. Поэтому львовянам, которые надеялись купить дешевле жилье за городом, придется разочароваться. Жилье в Винниках, Солонцах, Гряде, Скнилове, Зубре и Липниках мало чем уступает львовским ценам. Ситуация с ценами на особняки идентична с ценами на квартиры. Разница в том, что особняки дороже, — за счет прилегающего земельного участка, часто очень большого.
Маленький особнячок общей площадью 38 метров квадратных в Винниках может стоить до 40 тысяч долларов, а на 30 метров больше — все 100 тысяч.
Хотя особняки площадью 170 метров продают как за 100 тысяч, так и за 320. Поэтому цену одного метра определить трудно.
«Царские» села Брюховичи и Солонка — бедным не по карману. Один метр там стоит от 1500 долларов. Поэтому особнячок в Брюховичах обойдется минимум в 200 тысяч. А самый дорогой — во все 700.