Вопросы безопасности рынка недвижимости, правовой грамотности, сроки решения проблемы рассмотрим в других статьях. Сейчас мы поговорим об экономии средств, которую Вам принесет своевременное обращение к услугам профессионального риэлтора. На вторичном рынке недвижимости все реже встречаются состоятельные, богатые покупатели. Те из них, кто мог и хотел решить свою жилищную проблему, сделали это в прошлые годы. А если и появится такой клиент, то претендует он только на шикарные апартаменты или выбирает строительство коттеджа для своей семьи.
Однушки, двушки и трешки олигархов практически не интересуют, хотя это основной массив вторичного рынка жилой недвижимости. Зато эти квартиры востребованы среди остальных групп покупателей, стремящихся улучшить свои жилищные условия. Но посмотрите на ценники! Самая скромная однокомнатная «хрущевка» или «кораблик» сегодня в Петербурге стоят в районе 100 тысяч долларов! Такие накопления — редкость. Вот и приходится, решая квартирный вопрос, влезать в долги, оформлять ипотечные кредиты, хлопотать о субсидиях и жилищных сертификатах. Не будет новостью, что в процессе подбора квартир граждане выбирают самые недорогие объекты. Да, и потом, продвигаясь по этапам совершения сделки, все стремятся к экономии каждой копейки в кошельке. Подход вполне нормальный, житейский. Такой подход доминирует и на рынке недвижимости Электростали.
Вопрос о привлечении агента к сопровождению сделки с недвижимостью, каждый для себя решает сам. Безусловно, работа с профессионалом потребует дополнительных затрат. Но и качество результата может быть принципиально иным. В конце процесса Вы вдруг с удивлением поймете, что, согласившись на такие расходы, удалость сохранить значительные средства, а так же свое время, нервы и спокойствие.
Уже на этапе поиска необходимых денег клиента охватывает ужас и паника от количества подводных камней и особенностей того или иного пути. Хороший риэлтор окажется тут необходимым проводником. Можно и самому изучить суть проблем, но быстрее и правильнее получить исчерпывающую консультацию профессионала. Прислушайтесь к его советам! Подобные сделки для агента ежедневная работа, тогда как для Вас это, может быть, единственный опыт. Как выбрать Банк, как заказать нужные справки, какие и где возможны льготы и бонусы, как оптимизировать сроки решения каждого вопроса? Это только основные ступени в начале пути, а Вы уже экономите!
Дальше — больше! При подборе варианта сегодня клиент сам может осуществлять поиск в рамках приемлемого ценового диапазона, например, при покупке квартиры в Электростали. Есть печатные издания, справочная городская телефонная служба, электронные базы – вся информация в открытом доступе. Но …так же, как Вы хотите приобрести подешевле, продавец хочет реализовать подороже свое имущество. Опять на помощь приходит риэлтор. Он поможет Вам адекватно оценить понравившуюся квартиру, определить ее недостатки, возможно скрытые, незамеченные Вами. Подчас это весьма значительно влияет на цену. Агент успешно проведет разумный торг, зная реальную обстановку на рынке недвижимости, а это все опять Ваши деньги!
И вот Вы, наконец, определились с выбором, согласовали цену — пора оформлять сделку. Здесь тоже есть несколько моментов, позволяющих минимизировать расходы. Агент расскажет о возможных вариантах и преимуществах оформления сделок в нотариальной и простой письменной форме. Объяснит разницу, плюсы и минусы, правовые последствия, размеры государственных пошлин, необходимость оплаты услуг регистрирующих служб. Какие налоговые вычеты и возвраты Вам следует ожидать впоследствии, сколько придется заплатить в расчетном центре за аренду ячейки? Вы вместе проанализируете важность содержания условий договора аренды и расчета с продавцом. Риэлтор обратит Ваше внимание, на чем можно сэкономить, а где лучше не рисковать. Практика показывает, что на этапе оформления сделки при грамотном подходе, реально сберечь несколько сотен долларов. Ваш агент здесь – Ваш советчик и помощник!
Отбросьте свои сомнения! Решая одну из главных проблем своей жизни – квартирный вопрос, экономьте разумно, обратитесь к помощи профессионала. Денежное вознаграждение, выплаченное агентству за оказание риэлтерских услуг вполне соизмеримо с реальной экономией средств, полученной с помощью специалиста.